Markanvisningsinbjudan – bostäder och lokaler inom Hjorthagskransen

Inbjudan

Inbjudan till jämförelseförfarande Hjorthagskransen (pdf)

Ansökningsformulär

Dokumentet är uppdaterat 2025-04-28.

Mall markanvisningsansökan Hjorthagskransen 2025-04-28 (pdf)

Observera: För att det ska fungera att ladda upp bilder i er ansökan behöver det laddas ned lokalt på er dator. Öppna det sedan i Acrobat och påbörja ansökan.

Markanvisningsområden

Markanvisningsområde A–B, 2025-03-31 (pdf)

Markanvisningsområde C–D, 2025-03-31 (pdf)

Markanvisningsavtal

Utkast Markanvisningsavtal område A–B (pdf)

Utkast Markanvisningsavtal område C–D (pdf)

Parkeringsköp

Information om parkeringsköp Hjorthagskransen (pdf)

Byggaktörskontroll

Avropsformulär – motpartsgranskning Stockholms stad (pdf)

Ljus bruttoarea

Definition ljus BTA, 2023-12-19 (pdf)

Handlingsprogram

Handlingsprogram, Hjorthagskransen, 2025-03-05 (pdf)

Riktlinjer

Riktlinjer för markanvisning (pdf)

Program för en hållbar stadsutveckling, Norra Djurgårdsstaden visar vägen

Stockholms byggnadsordning

Markanvisningar

Social hållbarhet 

Översiktsplan för Stockholm

Stockholms arkitekturpolicy

Det är korrekt uppfattat. Informationen i Avropsformulär för motpartsgranskning efterfrågas först efter tilldelad markanvisning.

Det har inte gjorts någon utredning eller riskbedömning kring spridning av föroreningar från gasklockan till område A. Med tanke på avstånd och höjdskillnader bedöms risken liten och eventuella föroreningar bedöms inte påverkar möjligheten att bebygga platsen. 

Närmaste entrén för Hjorthagsgaraget är planerad i svängen mellan Rådjursstigen och Artemisgatan, intill kvarteret för område C. Se röd prick på kartbild nedan. 

Ett av syftena med referensprojekten är att staden ska kunna göra en bedömning av aktörens genomförandeförmåga. Referensprojektet bör, utifrån det, ha kommit så långt att staden kan göra bedömningen att aktören haft möjlighet att genomföra projektet.

Beslut om markanvisning planeras fattas av exploateringsnämnden efter sommaren, tidigast i samband med exploateringsnämndens sammanträde den 25 september 2025.

Utifrån det senast tillgängliga indexet (mars 2025), motsvarar kostnaden för parkeringsköpet idag 159 793 kronor per plats. 

Inom detaljplanen planeras för en idrottshall och en kanslibyggnad i anslutning till idrottsområdet. Det planeras inte för fler byggrätter för bostäder än de som redovisas i markanvisningsinbjudan

Möjligheten att borra för bergvärme behöver studeras vidare.

Ett av syftena med referensprojekten är att staden ska kunna göra en bedömning av aktörens genomförandeförmåga. Referensprojektet bör, utifrån det, ha kommit så långt att staden kan göra bedömningen att aktören haft möjlighet att genomföra projektet.

Det är en publik hiss mellan Gasverksvägen och den lägre nivån i Gasverksområdet, som vidare leder till bergrumsgaraget.

Hissen avses byggas av Stockholm Parkering AB och planeras vara färdigställd i slutet av 2029. Hissen är planerad inom den fastighet som angränsar kvarteret Villebrådet, Hjorthagen 1:21. 

Dialog med Stockholm Parkering kommer behövas i den vidare processen vad gäller integrering av hissen med bebyggelsen inom kv Villebrådet.

Gränserna för hundrastgården planeras delvis att flyttas, hur hundrastgården planeras kommer att redovisas i samband med att detaljplaneförslaget går ut på samråd. Samrådet för detaljplanen är planerat till juni 2025.

Marken är tänkt att överlåtas med äganderätt.