Markanvisningar
En markanvisning är en option att under viss tid och på vissa villkor ensam få förhandla med staden om förutsättningarna för genomförandet av ny bostadsbebyggelse eller annan exploatering inom ett visst markområde som staden äger.
Riktlinjer för markanvisningar
Riktlinjerna började gälla den 1 februari 2025.
Tre förfaranden för markanvisning
Staden använder sig av tre olika förfaranden för markanvisning:
Används när staden initierar och bjuder in till ett projekt där staden har platsspecifika önskemål om projektets inriktning och genomförande.
Kriterier och urvalsgrunder formuleras i inbjudan och utgår från platsens förutsättningar, vilka kvaliteter som eftersträvas samt vad som i övrigt är viktigt inom det aktuella området.
Används främst när en aktör vill utveckla sin egen fastighet eller tomträtt, eller när staden vill säkerställa behovet av samhällsservice eller en etablering av särskild vikt för näringslivet.
Direktanvisning kan även användas när en aktör inkommer med egna förslag till projekt. Innan ansökan om markanvisning fylls i uppmanas aktörerna att ta en inledande kontakt med ansvarig områdesstrateg. Områdesstrategen har en god lokalkännedom och kan bistå med kunskap om området.
Används i huvudsak vid markanvisningar på färdiga byggrätter eller i sena skeden av planprocessen där förutsättningar och krav är givna.
Anbud på pris kan i begränsad utsträckning användas i tidiga skeden för att tydliggöra betalningsviljan för byggrätter.
Markanvisningen tilldelas sedan den aktör som har lämnat det högsta anbudet, under förutsättning att de krav som framgår av anbudsförfrågan uppfylls.